Cara membaca hasil
Cicilan bulanan adalah estimasi anuitas. Bank dapat menawarkan skema fixed, floating, berjenjang atau promosi yang membuat angka berbeda.
Estimasi cicilan KPR
Kalkulator KPR Indonesia
Masukkan harga rumah, uang muka, bunga dan tenor untuk memperkirakan cicilan bulanan. Hasil ini bukan penawaran kredit atau persetujuan bank.
Estimasi cicilan bulanan
Masukkan nilai untuk menghitung Tanggal dasar perhitungan: 17 Mei 2026. Suku bunga, biaya dan persetujuan bank dapat berubah.Dasar Perhitungan dan Sumber Resmi
Tanggal dasar perhitungan: 17 Mei 2026. Gunakan suku bunga dari bank atau dokumen resmi Anda sendiri.
Sebelum akad atau pengajuan, periksa simulasi bank, OJK, BI, notaris, pengembang dan penasihat keuangan.
Rumus dan Interpretasi
Batasan penting
Kelayakan kredit, skor kredit, rasio cicilan, dokumen pendapatan, nilai agunan dan kebijakan bank tidak dihitung di sini.
Calcitda menyediakan kalkulator dan contoh untuk informasi umum, edukasi dan estimasi kasar. Hasil bukan nasihat hukum, pajak, akuntansi, payroll, kredit, investasi, asuransi, kesehatan atau nasihat profesional lain.
Aturan, tarif, batas, kontrak, kebijakan perusahaan, kebijakan bank, kondisi medis dan fakta pribadi dapat berubah. Kami tidak menjamin hasil akurat, lengkap, mutakhir atau cocok untuk keadaan Anda.
Sebelum melapor, membayar, menandatangani kontrak, mengambil kredit, membuat keputusan kesehatan atau mengandalkan hasil, konfirmasi dengan DJP, BPJS, OJK, BI, bank, pemberi kerja, tenaga kesehatan atau profesional yang berwenang.
Sebelum Mengandalkan Hasil
Contoh situasi
Rumah Rp800.000.000 dengan uang muka Rp160.000.000 berarti pokok pinjaman sekitar Rp640.000.000.
Tenor 20 tahun biasanya menurunkan cicilan bulanan dibanding tenor 10 tahun, tetapi total bunga dapat lebih besar.
Jika bunga floating naik setelah masa promo, cicilan dapat berubah dari estimasi awal.
Yang termasuk
- harga rumah
- uang muka
- pokok pinjaman
- bunga tahunan
- tenor
- biaya bulanan tambahan
Yang tidak termasuk
- persetujuan bank
- biaya notaris
- pajak transaksi
- asuransi
- biaya provisi
- floating rate
- penalti pelunasan
Kapan cek sumber resmi
Sebelum akad atau pengajuan, periksa simulasi bank, OJK, BI, notaris, pengembang dan penasihat keuangan.
Pertanyaan Umum
Apakah ini persetujuan KPR?
Tidak. Bank tetap menilai dokumen, agunan, rasio cicilan, skor kredit dan kebijakan internal.
Apakah bunga floating dihitung?
Tidak secara dinamis. Masukkan bunga yang ingin disimulasikan dan cek jadwal bank.
Apakah pajak dan biaya notaris termasuk?
Tidak. Tambahkan sendiri di biaya bulanan atau cek terpisah dengan notaris dan bank.